自建房屋頂漏水兩大原因詳細分析，做了防水還是滲漏水，離不開兩大原因，一個是防水材料選擇不正確，一個是防水施工處理措施不當。今天為大家詳細分析導致屋頂漏水的這兩個原因，希望能幫助有需要的小伙伴。

防水施工處理措施不當

所謂的防水施工處理措施不當，就主要針對我們屋面上選擇了合適的高聚物改性瀝青防水卷材進行鋪貼，可是發現鋪貼完成以后，沒過多久還是出現了滲水漏水。這些就是由于施工不當造成的，很少是由于卷材本身質量原因導致的滲漏水。常見的施工不當的具體表現有如下三點。

情況一：對于屋面容易出現滲漏水的部位，沒有做可靠的處理。屋面上經常出現滲漏水的部位，包括了屋面的管道的根部，墻體的根部，以及煙道的根部。對于這些部位，做防水之前一定要使用防水砂漿做成弧形形狀的防水臺，之后再將卷材進行粘貼。而且粘貼的高度一定要高出我們的防水臺，并保證卷材在外露的部位不允許出現開膠開裂。這樣就處理了這些特殊部位的防水。
情況二：卷材搭接部位焊接不合格。因為我們在屋面鋪卷材的時候，都是采用噴槍將卷材烤化，然后將卷材粘貼在屋面上。每塊卷材與卷材之間要有100mm以上的搭接，而且搭接處必須做可靠的焊接。如果搭接處出現了開裂或者焊接不牢固就出現了縫隙，那么水就順著這些縫隙進去。

情況三：壓頂部位防水處理不合格。因為我們的屋面周圈的部位都是卷材的收口部位，對于這些部位，如果卷材沒有被壓住就容易漏水。例如卷材直接粘貼在墻上，那么水就順著墻流到卷材里面去了，這時就出現了滲漏水。所以正確的處理方法應該將卷材上翻到墻體的上部，然后做可靠的焊接和壓接。

處理建議：

1、我們最后要檢查的就是屋面周圈墻體周圍的防水的搭接。

2、我們首先要做的要仔細檢查屋面大面防水。重點檢查卷材搭接的部位，找到其開裂的部位重新進行焊接。

3、我們然后仔細檢查屋面上出屋面的物體的根部。這些部位最容易出現卷材開裂的情況。對于這些部位卷材開裂，重新使用卷材再做一次防水。

如果我們找不到具體的滲漏部位，那么個人建議大家重新在墻體周圍做一遍防水，并將防水壓到原來的防水層上面。

屋面防水材料選擇不正確

所謂屋面的防水材料選擇不正確，就主要是指我們在屋面做防水時選擇的防水材料并不適合用于屋面。例如一些常見的剛性的防水材料在屋面上是非常不適合的，另外有一些就是受環境影響比較大的防水材料，也不適合用于屋面。這些防水材料我們做完以后，沒過多長時間就同樣出現了漏水。

情況一：瀝青油類防水涂料在屋面上使用年限也很低。對于屋面的防水，大家以前都會看見，直接在屋面上熬瀝青來進行做屋面防水。這類防水的使用年限是很低的，因為瀝青在陽光的暴曬之下有可能出現融化，而冬天有有可能出現開裂。所以它的使用年限非常低，不適合用于屋面防水。

情況二：聚合物水泥灰漿防水涂料不適合用于屋面。對于聚合物水泥灰漿類防水涂料，一般適用于衛生間，在這些位置都要涂上防水以后，我們粘貼的瓷磚把聚合物水泥灰灰漿的防水涂料隱蔽。而在屋面由于受到太陽的暴曬，就有可能出現了開裂，那么沒過多久，我們所做的防水就出現了漏水。

情況三：純化學制品的防水材料也不適合用于屋面。例如我們最常見的聚氨酯類防水材料也是不適合用于屋面防水的。這類防水材料在涂刷完成以后形成一層薄膜，但是這層薄膜受陽光的照射影響比較大，會容易出現龜裂紋。只要裂紋的出現，防水就基本上失效了。

處理建議：

1、如果我們的屋面是上人的屋面，也就是平常有人員上去走動，那么這時個人建議大家把防水做完以后，一定要做上保護層。這樣來保證防水不被破壞。

2、如果我們屋面上是使用的聚合物防水涂料，或者是瀝青油防水材料，那么個人該建議大家在這些防水材料上要重新做一層適合于屋面的防水。例如高聚物改性瀝青卷材防水。

以上是我為大家分享的導致屋頂漏水的原因分析，漏水是一件很麻煩的事，因此，我們做防水時，不僅要考慮選擇合適正確的防水材料，同時我們要處理好防水施工，兩者缺一不可。